梦想家园，这些都会带来比较积极的影响，它更多地强调了社会公平

梦想家园房价

到底要不要下手?从月收入来看，应该是有所保障，当然应该是便宜。但对于城市里很多单间，房价有一定要求的。这里的房价由数个区域组成，特别是番禺区，单个面积在十几平方米以上的，基本都在一间，对于上海来说，不少的豪华别墅是这里的。

价格方面，最近深圳的好房源、降价趋势也比较明显，在一些热门地块，如上都基本被看过。是否值得出手呢?

实际上，如果有预算的话，还是要去，如果预算较少，也要看现实情况。第一，这是一个非常现实的问题，购房的话，我们又不能只能接受几十万的房子。

第二，如果要真正去购房，还是要看现在的市场。如果说有钱人愿意买，那是好的，但如果是不差钱的，还想靠投资理财来生活的，也是不好的。

另外，如果你有投资能力，想要换一个区，又怕以后房价下跌，还不一定能换得出来，就一定要注意自己的心理预期，理性考虑。

你要看这个情况，不要去投资，也不要去购房。

第二个，市场、对未来的看法。

第三个，对未来的看法。

你要看未来三五年到五年的房价走势。

未来经济可能比你现在想象得更好，经济会更好，会更健康，人也会更健康。

我们在买房这件事情上，一定要把握好，我可以做到什么?

我认为，从投资角度来讲，不管你是买投资，还是买理财，买哪一种理财产品，都要在合适的时候购买，不要现在是这个市场，

你一定要认清现在的市场，

现在的市场已经是底部区域，

未来经济会比你想象的更好，人也会更健康。

从居民部门的杠杆率的角度来讲，未来10年我们的负债率的增速可能会比我们预想的要低一些，

2030年之前，政府杠杆率可能会低于过去，

中国现在正在从高速度的增长，转向高质量发展的轨道，

从宏观经济的维度来讲，未来是一个比较好的增量资产的时代，

特别是从资本市场的维度来讲，未来中国会迎来结构性的投资机会。

房地产的调控政策将会逐步的转向，

这对于房地产行业的发展会有非常好的影响。

这些都会带来比较积极的影响，它有利于整个房地产行业的平稳发展，也有利于整个房地产的良性循环。

“共同富裕”政策下面，资本市场会有大发展

只是“先热后冷”的过程

中国基金报记者:您认为“共同富裕”政策的落地，

有哪些影响?

史博:我觉得是整个资本市场发展的一个趋势。

第一个大的变化是共同富裕政策的实施，它更多地强调了社会公平，

要构建一个更加友好，更加优质的发展环境，而不是说说简单的教育公平，

一定会让资本市场出现更多的优质的公司，

促进更多的企业发展，从而实现共同富裕，这是一个渐进的过程。

第二个大的变化，是“共同富裕”政策的实施，

主要的手段之一是扩容资本市场，扩大融资工具，来更好地实现双碳目标。

未来可能会有更多的行业上市，有更多的行业会诞生，它一定会对整个经济的发展带来更多的变化。