麦田？我们公司是严格执行国家相关的法令，进一步规范麦田网店经营

麦田租房网相关负责人表示，由于其经纪人有严格的审核，经纪人有审核现场看房，其中，视频审核与录音有误的概率会比较大。

来源:天天财经

撰文 | 安艺儿

图片来源:麦田

“麦田居官微的运营团队专门学习麦田学区房的知识。”3月3日，麦田学区房创始人林龙在麦田租房参加了由麦田公司举办的一次门店培训。

3月3日当天，北京西城区市场监督管理局官网发布关于麦田“麦田学区房”违规乱象专项整治通报。

通报称，针对媒体报道“麦田学区房”发布的“房源全部售罄”“大量虚假房源”“社保缴纳超过了5年”等内容，麦田要求房源所有者严格落实主体责任，立即下架涉嫌违法违规房源，并对涉事门店进行全面的清查，同时组织开展全面的系统自查。

自2021年9月以来，麦田通过下架涉嫌违规房源等措施，进一步规范麦田网店经营，并从严治理了麦田房源。

北京市住建委相关负责人对21世纪经济报道记者表示，今年以来，麦田严查经纪机构，经纪人和线上房源核验全面加强，部分麦田门店“房源全部下架”，门店开展全面的“深查细验”，行业步入合规、透明、规范的发展阶段。

但房源核验的严格执行，并未影响麦田的“小悦看房”App。记者在房源核验环节看到，目前有239家门店，房源核验工作依然严格。

在房源核验过程中，记者发现，这款APP对于房源信息的审核较为严格，要求经纪人员出示房源核验通过后的购房资格证明，并对核验通过的房源立刻下单。而对于经纪人员为什么不做“房源全部下架”，记者咨询麦田方面，其表示，“这不是违反规定，是对我们的一种规定，我们公司是严格执行国家相关的法令。”

另外，在房源核验过程中，也发现了经纪人员在住房信息公示环节对申请人身份信息进行了误解。比如，房源信息是否存在遗漏的情况。对此，麦田方面告诉记者，“这种情况属于备案前置，提交的信息是真实的。”

实际上，此前在去年3月，记者也曾通过第三方网络平台对天津多个小区的备案资格进行了查询，结果显示，位于南开区的一家“名望世家”中介机构，在3月11日发布《2021年意向房源信息公示公告》时，就提到“本小区在当时并未获得过房源备案资格，本项目本身房源的销售均价仅约1万元/平方米，且属于学区房，请您先别急，您的房源信息是真实的，后续产权交易会先进行公示。您可凭购房合同，向房屋产权人或购房人或第三方取得房屋产权证或委托公证机构(产权所在地:天津市西青区大寺镇中原紫荆园)出具《购房确认函》。”

王超称，自己曾到过该中介机构购买一套该小区的房源，“后来工作人员告诉我，按照目前的市场行情，应该不会收到涨价通知，现在还不算最离谱的，前段时间可能是5万元/平方米。”

与此同时，《购房确认函》中的相关内容也引来众多购房者的效仿。“虽然天津西青有多个项目开始涨价，但大部分都是小范围的停盘，跟天津西青其他项目一样，我们并没有收到任何商品房价格的松动通知。