圣域，很多的民宿房东都在涨价，现在每个月涨了两三千元

圣域乐园

圣域乐园位于广州市花都区坂田街道、广东省广州市花都区中心，是广州最大的城市综合体，总面积12000亩。

圣域乐园分为圣域与绿心两部分。其中，绿心内建筑有大型的游客服务中心、特色餐饮店和假日休闲小园，有影城等商业体。

绿心内部建筑设施齐全，包括天坛、复兴门、宫观殿等众多建筑，在文化和度假方面也做了很多配套。其中，可以提供夜游服务，可以去祭奠祖先，也可以体验舞蹈、登山、潜水等多种休闲活动。

圣域乐园商业项目整体都比较完善，酒店的价格在700-1200元不等。

圣域乐园的餐饮业，早在今年3月就有消息称圣域会陆续在上海开设分店。

其中，最受关注的，是圣域上海环球主题公园中的旗舰店，在开业之前，不少新的、上海的人都会前往此店进行消费。

值得注意的是，这个店的位置恰好是上海南站附近，距离环球主题公园的中心约150米，距离地铁站和医院约500米。

“开业之后，这里也可以去环球乐园附近的网红酒店订房。”张女士对第一财经记者说道。

张女士告诉第一财经记者，在开业之前，这里几乎都是黄牛在出售，特别是今年春节期间，很多地方的民宿、山姆会员商店也都处于开业的状态，很多游客来度假的频率、目的地也都发生了变化，在开业前，就已经有很多消费者排队预订了。

一位附近的民宿老板告诉第一财经记者，目前，民宿、山姆会员商店的房价已经涨到了3500元/月，而自己民宿的房子在今年3月份的时候也是2900元/月。“这次开业前，民宿的价格都涨了200多元，很多的民宿房东都在涨价。民宿的经营者也在涨价，现在一个星期至少会涨200多元。”

受此前疫情影响，不少民宿老板和他们所在的区域的房东都在减少租金开支。而在疫情前，很多民宿的租金已经比疫情期间涨了一倍。

一家在北京通州的民宿老板告诉第一财经记者，自己的民宿每天在涨房租，前不久涨了一倍多，但他发现，过去一周，房间租金一直在涨，比疫情前还要高，“原来一个月的租金是2000多元，现在每个月涨了两三千元，还是涨的不多。”

不过，受疫情影响，民宿的客人对于入住品质的要求，较疫情之前也有了明显提高。

“其实之前入住体验不错的一些民宿，入住率一般都不低，现在客人的入住时间都有所压缩，原来下午或者晚上去住，现在必须提前半小时到酒店。”该民宿老板说。

民宿客流量下降，也增加了防疫压力。

“现在疫情管控的比较严格，我们店铺的客源减少。原本一星期能接待上千人，现在只有几千人。”该民宿老板说。

另一方面，上述老板也提到，他所售卖的佛系民宿，能做到“一点两端全都很漂亮”，这也是这家民宿火爆的原因。

值得注意的是，随着疫情反复，消费者需求量也在不断下滑，而在这样的市场环境下，部分民宿的年营业额曾在2019年实现过翻番。