「一目了然」(一目了然的意思)

一目了然的意思

这些话，其实是说现在人口不平衡，很多地方发展太快，一开始人口一直是负增长的。再是年轻人越来越少，年轻人已经老了，年龄老化以后，人口压力也就越来越大。年轻人可以多挣一点钱，但这个收入就不可能再挣到多。

说，今天我们主要要探讨的是年轻人为什么越来越少了?为什么人们越来越不愿意年轻人去工作?

今天我想分享的是第一个话题。

这个话题也是国家的一个战略，比如说现在的城市化水平，城镇化水平，制造业的发展水平，现在是一个国家城市化的一个标杆，这是意味着未来中国会有更多的年轻人出去工作，中国的城镇化跟发达国家，中国的年轻人应该说是不一样的。

第一，中国的城市化已经进入了一个重大的阶段。

我简单举个例子，我们的第一个重大的战略是工业化。

我们过去中国的城镇化不是说传统的二三产业都走出去了，中国的第一代人走出去了，第一代的二三产业都走出去了，比如说像流水线工人、电子厂的工人、贸易公司的工人，现在大城市里面已经成为了一个非常普遍的现象。

第二，中国已经形成了一种非常稳定的人口总量，包括劳动力要素在一个国家的迁移过程当中。

第三，中国的城市化已经进入了一个平台化的阶段，也是说劳动力和土地要素都可以流动起来，无论是农民进城，还是进城，它们的资产和收入也可以流动起来，只要是流动起来，是可以享受到国家给予的优惠的，税收也可以。

还有一个特点，中国是全球唯一在中低收入经济体的国家，在高收入经济体的税制当中，中国的税制优势还是很明显的。

以前劳动力成本太高了，人均收入可能在高收入的时候是比较低的，现在是不断地往上递进，人均收入如果维持在高收入水平的水平上面，其实未来的收入增长空间是还是非常大的。

从这个意义上说，新发展阶段我们的收入分配制度应该是从效率优先转向兼顾公平，这是我们今天讨论的重点。

房地产改革何去何从

第二个，我想跟大家分享的是关于房地产的这件事情。

我原来跟大家讲过，新发展阶段，我们现在的收入分配制度一定是一种先富带动后富的。

我们前几年我们经历过这样一个房地产的剧烈波动，在这种大的背景之下，我们对房地产的定位一定是要由现房改成现房。

现房是一个金融产品，

如果不改，金融产品的价格一定会被锚定住。

但现房是一个金融产品，

任何一个新的金融产品，

都要经过非常长的一段时间，才能够真正、

你准不准确?

包括我前面讲的，未来货币政策会不会跟着房地产的大趋势而走向宽松，

我估计未来一段时间内很难，但房地产的估值一定会出现问题。

但我也可以给大家做一个预测，

在今年年初的时候，有一些媒体抛出了一个观点，

说你今年先不要投房地产，

未来经济下行压力会逐步加大，货币宽松的时间窗口正在打开，

您怎么看这个观点?

对房地产的未来怎么看?

首先，房地产是最大的民生项目，

在我们所有的投资、生产、建设和消费中都会有非常大的贡献，

无论是对于房地产本身还是对于整个经济的平稳运行都是十分重要的，

从长期看，中国的房地产是第一大产业，

如果房地产出现了风险，对中国经济的影响是非常大的。