「开发商招聘」(开发商招聘前期物业情况说明)

开发商招聘前期物业情况说明

开发商可通过以下几种渠道了解自身物业的规模及用途:

首先可到工商银行江西分行网站查询个人贷款申请情况，并填写个人贷款申请资料。

可以看到，工商银行江西分行的电话名为:

“尊敬的客户经理:

现在我们可以直接联系你的客户经理了，如果您没有获得贷款，请您放心，你的资料会留存的，可申请抵押贷款。”

接着，请与上述电话沟通一下具体的事项，具体的事项如下:

借款人可在工商银行江西分行网站上进行选择借款人类型，并在借款人与法定代表人签订借款合同时进行相关内容的签字确认，审核通过后才能办理放款手续。在个人贷款申请资料审核通过后，可直接将相关资料提供给工商银行江西分行。

“您可通过工商银行江西分行网站下载贷款申请资料，我行将在5个工作日内为您提供放款的全部审核资料，您也可以使用线上渠道进行贷款审批。”

......

本次贷款发放后，工商银行江西分行第一时间与借款人联系，了解了还款情况，并提供了材料清单，进行审核。

同时，该行员工也致电了袁大妈，详细了解了事情的始末。

而对于李先生的延期还款行为，银行方面也表示将按照《人民银行关于降低个人住房贷款利率的通知》(银发〔2019〕259号)规定，对确有还款意愿和吸纳就业能力、存在临时性经营困难的新市民，区分还款能力和还款意愿，经其本人申请，可延期1年办理，延期后归还的贷款，不归还贷款的，贷款银行将做好延期还本付息手续。

此外，针对张女士所反映的“营业执照原件原件和购房发票原件原件原件需要换票的情况”，银行则表示，为确保网点服务安全，对于确需提供证明材料的事项，可以在办理网点相关证件的同时，由银行为其打印报销材料，以便张女士及时办理。

江苏省南京市溧水区人民法院近日也发布公告称，对仅在银行办理个人贷款的，提供书面承诺，说明是否符合贷款条件，如果符合贷款条件，在材料齐全的情况下，可缩短其贷款期限，最低可延长4个月。

对此，中泰证券研究所政策组负责人、首席分析师杨畅在接受《华夏时报》记者采访时表示，如果是经过第三方核实的资料，可以在纸质和电子版的合同上签字确认，如果不能，只能证明本人不是第三方。如果企业能够使用真实的材料，证明个人确实不是第三方，他就具有相关企业的履约能力。

不过，该人士也提醒，上述案例所说的“第三方”具体指的是哪些，目前还没有统一的定义。

《华夏时报》记者梳理发现，当前金融机构在贷款申请中是通过口头或书面确认的方式，即在获取各类证明材料的同时，已经履行了相应的信息披露义务。

在实践中，因真实身份、个人信息等情况的不可抗力，部分企业主或第三方服务平台为了规避自身风险，可能会使用不可抗力的方式，用上述替代材料作为申请材料。

目前，我国已有部分金融机构采用可撤销的方式，核实客户的真实身份。

据一位山东金融机构人士介绍，若是用户通过其提供的个人身份信息，在客户还款之后，可能是申请退款，还是以协议的方式进行还款，“如果用户申请退款，可以以对方给的公司帐户申请;如果用户用个人身份信息去贷款，不可能要求退款，也可以看作是以支付宝芝麻信用为代表的金融机构向用户免息了。