「买楼」(买楼层几楼最好最吉利)

买楼层几楼最好最吉利

B / 是多少人买的豪宅?

上海的人懂的。

从北往南，环北京CBD、长三角CBD、上海核心区域、华南枢纽城市周边，总有上海，北京，深圳，广州，西安等地出。

特别是深圳，连深圳东部的环深圳市区、环北京副中心、环广州珠江新城区域都把它踩在了脚下。

面积大，规划强度大，上半年就净吸金1712亿，同比增长38.5%。

以黄浦区、静安区、徐汇区为代表的外围区域，已经成为了那些热爱投资的人，商办、办公、娱乐等等物业的主场。

地段好，地段好，交通好，周边又相对成熟，上半年，杭州的金融商务区，成功抢下了上海金融商务区的空缺。

这个楼盘，还是开业即售的，这个楼盘离杭州城特别近，一单客户总金额近150亿元。

这个地段的优势，一来，能提供小区附近的公共资源;二来，每个月可以有摇号中签的机会。

而上海金茂的客群，则聚集在金融商务区的CBD和核心商圈。

以白领们来的主要商务区——金融商务区，客户构成高度集中，年轻的白领，以及刚毕业的职场精英，是最主要的选择。

对于上海金茂来说，这也是个大好事。

另外，上海金茂也是上海第一批集中供地的一种，采用积分抽签的方式，和楼盘的网签时间差没有超过3分钟。

通过第一批集中供地的结果来看，上海金茂的策略很明确，是“降地价、控房价、稳预期”。

而根据官方的信息显示，金茂以10%的溢价率、27.67亿元、60%的自持率，成为土拍市场上首个“三稳”目标企业。

由于上海金茂以央企、国企、大型民企为核心，这一集团化运作，无论是在资金面，还是在产业链上，都与大多数的民营房企有着明显的差异，故而备受市场关注。

在政府层面，如何通过降低地价、控制房价的方式，去促进房地产市场平稳健康发展呢?

此次上海集中供地中，上海金茂的举措可谓是下足了功夫。

为何?

答案在于，上海金茂作为上海唯一一家深耕于上海的民企，其所覆盖的产业涵盖房地产、商业地产、园区开发、教育科研等。

如此一来，通过土地供应、产业用地供应、民生保障供应、资金募集等多种方式，从而达成“去土地化”的效果。

为此，上海金茂积极发挥自身在土地和金融领域的金融能力，推动各金融机构深度参与到房地产项目的开发建设过程中，用项目加商业地产的模式，给项目赋能。

在资源配置上，以联合体等方式，与合作方一起解决“联合开发”和“一城多宅”的难题，同时配套上更具区位优势的新城区域，让中铁和农行、上海农商银行、上海农商银行为上海的居民提供了便利化金融服务，共同保障各类居民的居住需求。

此外，在房企自身上，不断与商业银行、银行、基金等机构深化合作，共同构建起“生态”平台，实现“输血”和“造血”的双重作用。